Hotline: 0855.911.911 
RSS 
UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư và ban hành giá trần dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
Theo đó, phí dịch vụ chung cư trên địa bàn Hà Nội có 3 mức, cao nhất là 4.000 đồng/m2/tháng, thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng và một loại nữa là 3.100 đồng/m2/tháng.
Các dịch vụ của chung cư bao gồm: các dịch vụ quét dọn, vệ sinh diện tích công cộng của tòa nhà (1 ngày/1 lần); quản lý vận hành các phương tiện kỹ thuật của tòa nhà theo quy định của nhà sản xuất và chuyên ngành; thay rửa bể nước đảm bảo vệ sinh (6 tháng/1 lần); bảo vệ an ninh, trật tự trong và ngoài tòa nhà...Mức phí tối đa là 2.400 đồng/m2/tháng áp dụng đối với nhà chung cư không có thang máy. Trần phí chung cư sẽ là 4.000 đồng/m2/tháng. Ảnh: Châu Anh
Đối với nhà chung cư có thang máy, giá áp dụng tối thiểu là 3.100 đồng và tối đa là 4.000 đồng/m2/tháng. Mức phí này cũng bao gồm các công việc như trên nhưng thêm một số việc khác như: phải có hệ thống camera an ninh, tổ chức phun thuốc diệt côn trùng (1 năm/1 lần), lễ tân trực theo giờ hành chính….
Mức giá trên đã bao gồm chi phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc; chi phí quản lý chung; lợi nhuận của doanh nghiệp và chưa tính nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù của từng dự án.
Theo hướng dẫn của UBND thành phố, việc xác định giá dịch vụ chung cư của tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, từ thỏa thuận của các bên liên quan hoặc từ điều kiện hạ tầng, môi trường để xác định cho phù hợp.
Việc xác định giá dịch vụ chung cư của tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, từ thỏa thuận của các bên liên quan hoặc từ điều kiện hạ tầng, môi trường để xác định cho phù hợp.
Quyết định cũng nêu rõ, mức giá dịch vụ nhà chung cư là mức tối đa tương ứng với dạng nhà chung cư, loại dịch vụ và thành phần công việc đi kèm. Mức giá được áp dụng tạm thời trong 1 năm kể từ ngày quyết định này có hiệu lực (tức từ ngày 29/9/2011)
Trường hợp giữa bên cung cấp và bên sử dụng dịch vụ đã có thỏa thuận về các điều kiện liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư thì thực hiện theo thỏa thuận đó. Các loại dịch vụ chưa có hoặc có nhưng chưa đủ thành phần công việc (về tần suất, chất lượng) trong giá dịch vụ nhà chung cư được ban hành theo quyết định này, thì người sử dụng dịch vụ và doanh nghiệp tổ chức quản lý vận hành, cung cấp dịch vụ có trách nhiệm thỏa thuận với nhau theo đúng các quy định hiện hành.
Thành phố Hà Nội hiện có gần 100 chung cư và với xu hướng đô thị hóa, con số này sẽ không ngừng tăng lên. Tuy nhiên, cách tính phí dịch vụ ở các khu chung cư lại rất khác nhau. Tại một số chung cư, mức thu phí cao đến bất hợp lý. Điều đáng nói là, không phải lúc nào, mức phí cũng tỷ lệ thuận với chất lượng dịch vụ.
Chính vì vậy, thời gian vừa qua, không ít các hộ dân sống tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội đã nhiều lần kiến nghị UBND thành phố ban hành một quyết định cụ thể, rõ ràng hơn về vấn đề phí quản lý chung cư.
Châu Anh
Trần phí dịch vụ chung cư: 4.000 đồng/m2/tháng
(VTC News) - Mức trần phí dịch vụ chung cư trên địa bàn Hà Nội sẽ không được vượt quá 4.000 đồng/m2/tháng và thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng.
(VTC News) - Mức trần phí dịch vụ chung cư trên địa bàn Hà Nội sẽ không được vượt quá 4.000 đồng/m2/tháng và thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng.
Nhận tin VTC News trên Google
Thêm VTC News làm nguồn ưu tiên để thấy tin tức mới thường xuyên hơn trên Google.
Bình luận
